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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,68 m2 PORNIC - 44

Ref : 11472

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
283 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.68 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Dans le quartier prisé du golf, mer et commerces à pied, résidence calme avec piscine. Venez découvrir cet agréable T2 entièrement rénové. Il vous offrira une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur une grande terrasse face au golf avec jardinet et des rangements extérieurs, une chambre, une salle d'eau neuve, un wc séparé, une loggia. Une place de stationnement privative. Local vélos commun.
Un excellent rendement locatif saisonnier possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour cuisine (14,2 m2)
    • Chambre avec placard (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Golf

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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