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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 PORNIC - 44

Ref : 11470

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
283 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Quartier du golf. Beau T2 de 41 m² avec terrasse au 2 ème étage avec ascenseur, prêt à vous accueillir. Il vous offrira une entrée, un séjour salon avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse salle de bains, wc, cellier. Vous serez au calme dans cette résidence sécurisée avec piscine, place de parking, local à vélos et table de ping-pong. Les charges comprennent l'eau individuelle, l'électricité et le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Ravalement et démoussage toiture refaits en 2022. Venez le visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour salon cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2022
  • Taxe foncière : 638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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