Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,34 m2 LA BAULE - 44
Ref : 11454
251 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
La Baule les Pins -Lajarrige. Les commerces et la plage à moins de 5 min à pied.
Appartement type 2 au deuxième et dernier étage d'une résidence dans un quartier recherché. L'appartement en très bon état comprend une entrée avec placard, une chambre avec grande penderie, le salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse Sud pouvant accueillir jusqu'à 8 convives autour de la table, un WC, une salle d'eau entièrement rénovée.
2 places de parking complètent l'ensemble dont une en sous-sol sécurisé.
Idéal pour une résidence principale ou pour vos vacances.
Venez visiter ce joli appartement familiale
dans son écrin de verdure et à 2 pas de la plage
Appartement type 2 au deuxième et dernier étage d'une résidence dans un quartier recherché. L'appartement en très bon état comprend une entrée avec placard, une chambre avec grande penderie, le salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse Sud pouvant accueillir jusqu'à 8 convives autour de la table, un WC, une salle d'eau entièrement rénovée.
2 places de parking complètent l'ensemble dont une en sous-sol sécurisé.
Idéal pour une résidence principale ou pour vos vacances.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Terrasse (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Toiture : Toiture terrasse
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Frédéric
lucas
EI, agent commercial (RSAC 531036531)
