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Maison à vendre 6 pièces - 89,93 m² LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 11427

281 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

282 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 89.93 m2 - LA BERNERIE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

Maison atypique, au calme, au fond d'une impasse et à 750 m de la plage. Implantée sur son terrain de 536 m², la maison en ossature bois dispose au rez de chaussée d'un vaste séjour, d'une pièce pouvant servir de chambre, de salon télé ou toute autre destination, d'une cuisine indépendante aménagée, WC indépendant, une salle de bains, un espace de couchage très lumineux. A l'étage un palier distribue 3 chambres sous rampant. A l'extérieur le jardin est clos sur lequel sont implantés 1 chalet bois de plus de 20m² avec l'eau et l'électricité et un petit abri. Terrain de pétanque pour les amateurs.

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 89,9 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre 2 (3,5 m²)
- Chambre 3 (4,8 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Séjour salon (38,0 m²)
- Pièce (17,6 m²)
- Chambre 4 (6,2 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Dépendance (20,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique convecteur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric lucas EI, agent commercial (RSAC 531036531)

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