Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 PORNIC - 44
Ref : 11425
499 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied à SAINTE-MARIE-SUR-MER, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles et des transports, idéalement située, à seulement 10 mins à pied du bourg et des plages et 8 mins en voiture de la gare de Pornic.
Avec ses 100m² habitables et 130m² utiles, la maison comprend un séjour lumineux aux 3 expositions, une cuisine indépendante A/E, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec son WC, un vestiaire et WC indépendant.
Attenant à la maison vous trouverez un garage avec son auvent, un cellier. Cet ensemble évolutif sur un terrain clos, joliment arboré, de plus de 1750m², offrant des possibilités d'agrandissement, vous garantissant une intimité parfaite sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités !
Avec ses 100m² habitables et 130m² utiles, la maison comprend un séjour lumineux aux 3 expositions, une cuisine indépendante A/E, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec son WC, un vestiaire et WC indépendant.
Attenant à la maison vous trouverez un garage avec son auvent, un cellier. Cet ensemble évolutif sur un terrain clos, joliment arboré, de plus de 1750m², offrant des possibilités d'agrandissement, vous garantissant une intimité parfaite sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,6 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon (34,6 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Rangement (4,7 m2)
- Garage (16,5 m2)
- Cellier (12,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1228 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
