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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ST MICHEL CHEF CHEF - 44

Ref : 11420

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
282 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A seulement 500 m des commerces et du bourg, 1.2 km de la plage. Beau potentiel de rénovation ou de reconstruction sur cette belle parcelle de 718 m² (24 m de façade sur 30 m)idéalement située dans une rue calme a proximité de tout. Accès facile pour récupérer la route bleue qui vous emmènera en moins de 10 mns à PORNIC. A votre disposition pour la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Atelier (8,4 m2)
    • Garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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