Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,53 m2 PORNIC - 44
Ref : 11406
231 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
À Sainte-Marie-sur-Mer Appartement lumineux avec extérieur.
Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces offrant confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une entrée avec cellier, pratique pour le rangement.
Une chambre agréable et une salle d'eau
Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un stationnement privatif et un local à vélos sécurisent vos déplacements.
Localisation idéale : au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et du centre de Sainte-Marie et de Pornic.
Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Vous apprécierez :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une entrée avec cellier, pratique pour le rangement.
Une chambre agréable et une salle d'eau
Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,5 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour cuisine (22,7 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Type de construction : Normes BBC
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 395,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
