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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,57 m2 PORNIC - 44

Ref : 11404

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
277 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.57 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Découvrez ce charmant studio de 20m² en parfait état, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée, à deux pas de la plage de la Noeveillard. Vous serez notamment séduit par sa terrasse de 15m² environ à l'aperçu mer.
Une cave et un emplacement de parking aérien viennent compléter ce bien.
Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,6 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour salon (14,4 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf
  • Taxe foncière : 611 €
  • Charges de copropriété : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37411kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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