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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 11389

352 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
274 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans une rue calme, maison à 200 mètres de la mer "à vol d'oiseau". Elle dispose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et d'une grande arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendant, véranda ouverte sur le jardin orienté Sud. Garage avec grenier, 2 dépendances et un abri de jardin. Prévoir travaux de décoration. Le terrain de 660 m² est entièrement clos et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Véranda (24,0 m2)
    • Arrière cuisine (9,8 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Atelier
    • Local technique
    • Abri de jardin
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400185kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 185

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric lucas EI, agent commercial (RSAC 531036531)

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