Maison à vendre 5 pièces - 132,85 m2 PORNIC - 44
Ref : 11383
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 485000€
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Description
Dans le quartier recherché de la Joselière, venez découvrir cette maison récente aux volumes généreux, idéalement située pour tout faire à pied ou en vélo. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Ce salon-séjour convivial est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique et un grand garage (possibilité de faire une suite parentale)
À l'étage, le confort se poursuit avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos de 600 m², au calme.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié !
À l'étage, le confort se poursuit avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos de 600 m², au calme.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,9 m2
- Surface habitable : 132,9 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour salon cuisine (54,5 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (25,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
