Maison à vendre 6 pièces - 171,48 m2 PORNIC - 44
Ref : 11359
1 099 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 1060000€
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Description
Maison d'architecte avec très belle vue mer Quartier de la Joselière.
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du littoral, cette maison d'architecte de 171 m² habitables offre une belle vue dégagée sur la mer et son jardin arboré de plus de 1 700 m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale tournée vers sa grande terrasse vue mer, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison comprend trois chambres, dont une de 16 m², avec la possibilité d'aménager d'autres pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
En rez-de-jardin, un grand sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de bénéficier d'un grand atelier et d'une cave.
Le terrain de 1 709 m² peut être divisé facilement grâce à un second accès, ou accueillir une dépendance selon vos projets.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du littoral, cette maison d'architecte de 171 m² habitables offre une belle vue dégagée sur la mer et son jardin arboré de plus de 1 700 m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale tournée vers sa grande terrasse vue mer, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison comprend trois chambres, dont une de 16 m², avec la possibilité d'aménager d'autres pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
En rez-de-jardin, un grand sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de bénéficier d'un grand atelier et d'une cave.
Le terrain de 1 709 m² peut être divisé facilement grâce à un second accès, ou accueillir une dépendance selon vos projets.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 296 m2
- Surface habitable : 171,5 m2
- Surface terrain : 1 709 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour salon cheminée (37,5 m2)
- Cuisine (29,5 m2)
- Buanderie (11,2 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Mezzanine (22,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (2,7 m2)
- Cave (13,7 m2)
- Atelier (38,2 m2)
- Buanderie (13,8 m2)
- Garage (57,0 m2)
- Préau (16,8 m2)
- Grenier (10,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2546 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
