Maison à vendre 6 pièces - 140,32 m2 PORNIC - 44
Ref : 11351
748 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
Située dans le quartier prisé de la Joselière à proximité immédiate de la plage, cette maison récente saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Elle s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², piscinable, la maison propose 4 chambres, un bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. De plain-pied et sans aucune marche intérieure, cette maison offre un confort de vie optimal au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 140,3 m2
- Surface terrain : 1 129 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m2)
- Séjour salon (50,9 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre + salle d'eau (9,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- Garage (42 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz de ville par le sol + radi
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
