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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² PORNIC - 44

Ref : 11340

647 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 620000€

261 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

Dans le quartier résidentiel très privilégié des Mousseaux, à deux pas du vieux port, de la plage de la Noëveillard, du château et du golf, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied rénovée. Une extension a été réalisée pour créer une grande cuisine ouverte sur le jardin et sa terrasse. Composée de 3 chambres, d'un grand bureau, de 2 salles d'eau et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et praticité.
Coup de coeur de l'agence.

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Vue globale

Surface totale : 111,5 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 416 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour salon (29,4 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Salle d'eau 2 (4,9 m²)
- Garage (14,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1838,0 € et 2486,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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