Maison à vendre 4 pièces - 40,52 m2 PORNIC - 44
Ref : 11268
318 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Vous serez séduits par cette charmante maison nichée sur le quartier de la BIROCHÈRE.
Rénovée avec goût, à deux pas des commerces, du marché et des plages cette pépite est idéalement située pour vous y installer en résidence principale comme en secondaire.
Les deux chambres de l'étage et la remise à aménager en fond de jardin, vous permettront d'accueillir famille et amis en bénéficiant d'un environnement calme. Plus de 100m² utiles, pour une surface Carrez de 41m² environ.
A visiter rapidement.
Rénovée avec goût, à deux pas des commerces, du marché et des plages cette pépite est idéalement située pour vous y installer en résidence principale comme en secondaire.
Les deux chambres de l'étage et la remise à aménager en fond de jardin, vous permettront d'accueillir famille et amis en bénéficiant d'un environnement calme. Plus de 100m² utiles, pour une surface Carrez de 41m² environ.
A visiter rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,2 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Surface terrain : 235 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (8,6 m2)
- Séjour (6,7 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Bureau (5,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placards (1,3 m2)
- Palier (12,9 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Annexe (18 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 603 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
