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Maison à vendre 7 pièces - 189 m2 PORNIC - 44

Ref : 11221

878 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 845000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Dans le quartier prisé et recherché de la Birochère, plus besoin de votre voiture, vous ferez tout à pied, mer, gare, commerces, vieux port, restaurants tout en étant dans une rue très calme.
De beaux volumes vous attendent dans cette chaleureuse maison d'une superficie totale de 189 m². Son terrain clos de plus de 800 m² exposé sud et sans vis-à-vis vous offrira une vue dégagée sur la végétation généreuse du quartier.
Avec ses 5 chambres et ses vastes pièces de vie donnant sur une terrasse sud, cette maison familiale vous offrira fonctionnalité et luminosité. Grand garage de 30 m² et places de stationnements dans le terrain. Venez la découvrir, coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (6,0 m2)
    • Séjour salon cuisine (63,8 m2)
    • Lingerie (8,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Autre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (31,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/01/2025

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