Maison à vendre 5 pièces - 86,25 m2 PORNIC - 44
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 278302€
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Description
Le site est en effet une aubaine pour une profession libérale ou pour un entrepreneur à la recherche d'espace. Grâce au hangar de 100 m² et à une vaste parcelle à l'arrière, vous disposerez de toute la surface nécessaire pour entreposer du matériel et stationner facilement plusieurs véhicules professionnels ou clients.
La maison d'habitation, quant à elle, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Elle se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien polyvalent, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos ambitions personnelles et professionnelles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
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Nombre de pièces : 5
- Garage (100,3 m2)
- Terrasse (15,6 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Arrière cuisine (8,5 m2)
- Séjour salon cheminée (22,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz citerne
- Cheminée, plain pied
- Isolation : Laine de roche
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).