maison à vendre 7 pièces - 183,22 m2 PORNIC - 44
Ref : 10833
699 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 673000€
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Description
Belle propriété sur un terrain clos magnifiquement arboré de près de 3 000 m² offrant de nombreuses possibilités. A proximité des commodités et des plages, cette demeure familiale de 180m² vous offre la tranquillité de la campagne en plein cœur de la ville. La maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur séjour salon avec accès à la terrasse ensoleillée et le jardin orientés Sud-Ouest. Une extension avec son propre accès propose une chambre supplémentaire, atelier d'artiste ou grande véranda lumineuse équipée d'un coin cuisine, d'un billard et d'un SPA, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Pour compléter ce bien exceptionnel, vous trouverez également un garage avec espace de rangement, un carport et un chalet. Cette propriété harmonieuse allie avec succès tranquillité et commodité urbaine, rendant l'expérience de vie à la fois pratique et paisible.
Beautiful property set in approximately 3,000 m² of enclosed land planted with trees. This 180m² family home offers the tranquility of the countryside in the heart of the city.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 183,2 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (3,4 m2)
- Séjour salon (37,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Arrière cuisine, lingerie (7,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Couloir (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (25,0 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Toilettes (1,4 m2)
- Chambre 5 (9,6 m2)
- Séjour cuisine (42,3 m2)
- Douche (1,8 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Annexe (10 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + insert
- Eau chaude : 2 ballons
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2830,0 € pour 2021