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maison à vendre 6 pièces - 89,22 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 10728

339 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Description

Parfait investisseur. A 5mn de la plage de la Bernerie en Retz, cette maison de plain pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau. Complète ce bien, un garage et un espace stockage.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 500m².
Rendement locatif assuré jusqu'en juillet 2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (15,3 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre avec placard (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre avec placard (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin + rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021

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