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Maison à vendre 5 pièces - 86,40 m2 CHAUVE - 44

Ref : 10626

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
242 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.4 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Idéalement située à seulement 2 minutes de Chauvé et 10 minutes de Pornic, cette belle maison de type nantaise à l'état irréprochable se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 94m² avec son garage, offrant un bel espace pour laisser libre cours à votre imagination. A l'extérieur une dépendance complète cet ensemble sur 1100m² environ, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec un grand hangar.
Ne manquez pas cette opportunité au calme d'un environnement verdoyant !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (13,1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre avec placard (9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Sous-sol (40,1 m2)
    • Débarras (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Double vitrage
  • Cuve à fioul
  • Fenêtre pvc
  • Portail électrique
  • Portail
  • Double vitrage
  • Puits avec pompe pour arrosage
  • Sanitaire-broyeur
  • Volets electriques
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513,0 € et 2047,0 € pour 2021

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