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maison à vendre 7 pièces - 85,32 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 10549

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 7 pièces - 85.32 m2 - LA BERNERIE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Charme et authenticité pour cette maison bord de mer avec la plage à pied. Belle maison familiale de 158 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour avec sa cuisine ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin, est un véritable havre de paix. Une jolie bâtisse de 45 m² rénovée et aménagée avec pierres apparentes offre de multiples possibilités de réception et d'aménagement, complète le bien, ainsi qu'une lingerie et une dépendance de 16m². Un vrai coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour coin cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Maison annexe (45,4 m2)
    • annexe (16,6 m2)
    • dépendance (5,4 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poële
  • Eau chaude : Avec ballon
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644,0 € et 2224,0 € pour 2021

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