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maison à vendre 8 pièces - 183,75 m2 PREFAILLES - 44

Ref : 10516

1 190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
maison à vendre - 8 pièces - 183.75 m2 - PREFAILLES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PREFAILLES vue mer, petite crique à 2 mn à pied, le sentier des douaniers en bordure de cote vous emmènera dans le centre de Préfailles. Vous serez séduit immanquablement par cette Villa de 184 m² aux prestations de qualité et à la décoration soignée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, elle restera entièrement meublée si vous le souhaitez et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Elle vous offrira un hall d'entrée avec vestiaire, salon séjour cheminée vue mer donnant sur la terrasse en bois exotique et le jardin paysagé plein sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc, buanderie, garage. Etage : 2 chambres, salle d'eau wc. Vous pourrez accueillir vos amis et famille dans un vaste studio avec vue mer et donnant sur la terrasse. Terrain clos de 860 m² avec plusieurs stationnements, abri de jardin et bûcher.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,8 m2
  • Surface habitable : 183,8 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (7,0 m2)
    • Placards (4,7 m2)
    • Séjour salon cheminée (37 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • studio (33,9 m2)
    • garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer / jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 ballons
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
183,73
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2021

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