maison à vendre 6 pièces - 117 m2 PORNIC - 44

Ref : 10375
730 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710 000,00€
www.century21agenceducasino.com
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Au calme d'un quartier recherché proche thalasso et centre ville, cette jolie maison entièrement repensée et agrandie vous attend. Dans un esprit balnéaire elle vous offre des prestations toutes neuves.
Pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur cuisine aménagée, équipée amenant directement au jardin de 321m2, chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains WC. Petit Garage à usage de rangement . On oublie la voiture tout à pied!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,5 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • mezzanine (7 m 2)
    • palier (5,7 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • cellier (7,5 m 2)
    • garage (10,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique+insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : surelevation2021 briques et bois . la Jadoise Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurence bergere , agent commercial (RSAC 428854475)

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