maison à vendre 8 pièces - 257 m2 PORNIC - 44

Ref : 10319
1 399 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 354 000,00€
www.century21agenceducasino.com
maison à vendre - 8 pièces - 257.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC - Propriété RARE. Maison d'architecte aux lignes épurées, dans un cadre de verdure de 1540m², planté d'une végétation méditerranéenne, à l'abri des regards, au cœur de la ville haute. Un rez-de-chaussée de 160m² distribuant un séjour cathédrale lumière traversante, ouvert sur une terrasse orientée sud, salon avec cheminée, espace salle à manger-cuisine, arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec dressing, bains et bureau. En surplomb un second salon avec bibliothèque, quatre chambres avec accès balcon et solarium vue piscine, deux salles de bains et deux w.c. Piscine chauffée 5x10, car port, garage, cave et abri de jardin. Toutes options home cinéma intégré, visiophone, système de vidéo surveillance, arrosage automatique.

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface terrain : 1 776 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Séjour salon cheminée (45 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • salle à manger (14,5 m 2)
    • arrière cuisine (6 m 2)
    • cellier (6 m 2)
    • Dégagement (13,6 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Bureau (9,2 m 2)
    • dressing (6 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • mezzanine (26,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • salle de bains/wc (7 m 2)
    • dressing (5,8 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Terrasse (24 m 2)
    • Terrasse (5,9 m 2)
    • garage (36 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2903 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
95
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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