maison à vendre 8 pièces - 257 m2 PORNIC - 44

Ref : 10319
1 545 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 500 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 257.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Au coeur de PORNIC dans un écrin de verdure, à 5 mns à pied des commerces, vieux Port, écoles... Cette Villa de 256 m² vous offrira espaces, volumes et luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon séjour cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, bureau. A l'étage vaste mezzanine, 4 chambres, salle d'eau , 2 bains, 2 wc. Garage, cave, abris 2 voitures. La piscine chauffée et éclairée finit d'agrémenter cette belle propriété avec un magnifique jardin arboré de 1541 m² en hyper centre de Pornic, au calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface terrain : 1 776 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Séjour salon cheminée (45 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • salle à manger (14,5 m 2)
    • arrière cuisine (6 m 2)
    • cellier (6 m 2)
    • Dégagement (13,6 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Bureau (9,2 m 2)
    • dressing (6 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • mezzanine (26,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • salle de bains/wc (7 m 2)
    • dressing (5,8 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Terrasse (24 m 2)
    • Terrasse (5,9 m 2)
    • garage (36 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2903 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
95
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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