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Maison à vendre - 8 pièces - 145 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 145 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9901 Faire estimer mon bien

PORNIC Gourmalon, Centre, gare, vieux port et plage à pied. Coup de cœur assuré pour cette maison rare alliant le charme de la grande époque balnéaire et le confort d'aujourd'hui. Belle pièce de vie laissant entrer la lumière, façon panoramique sur la terrasse de 43 m² sans aucun vis à vis exposée sud ouest et le jardin : avec salon cheminée, salon TV, salle à manger cuisine, bureau de 13 m² ou chambre parentale (poss salle d'eau), wc. A l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau wc. Dépendance avec cellier, atelier, garage, pigeonnier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Balnéaire
  • Style de Maison : A l'italienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1476 m2
    • Entrée + escalier (7,6 m2)
    • Séjour salon cheminée (35 m2)
    • Petit Salon (15,7 m2)
    • Cuisine ouverte A/E (15,5 m2)
    • Bureau ou chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • dressing (9,3 m2)
    • abris de jardin (6,5 m2)
    • garage (23,3 m2)
    • abris de jardin (5,5 m2)
    • atelier (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
  • façade : Crépi pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : huisserie agrandissement, toiture, aménagement intèrieur Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 120
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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10/10

Nous avons rencontré des personnes sympatriques et disponibles et compétentes dans le cadre de cet achats..  

Bastien et Catherine D.
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Bastien et Catherine D. 10/10
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Lors de notre achat à Pornic, nous avons été très bien accompagnés par l'agence. Notre interlocutrice CENTURY, Laurence BERGERE, a très bien cerné no…  Lire la suite

xavier et guyonne P.
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xavier et guyonne P. 10/10
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Lors de notre achat à Pornic, nous avons été très bien accompagnés par l'agence. Notre interlocutrice CENTURY, Laurence BERGERE, a très bien cerné notre besoin et nous a rapidement proposé un bien qui correspondait à nos critères. Nos recherches ont débuté début septembre et nous avons signé le compromis début novembre. C'est qui un achat qui nous correspond et nous sommes ravis de cette acquisition.

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Service efficace 

YVAN B.
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