Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,55 m2 PORNIC - 44
Ref : 11706
610 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 586539€
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Description
Résidence de standing construite en 2025 avec ascenseur, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinets médicaux accessibles à pied.
Découvrez ce vaste appartement T4 aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de chambres disposant de placards sur mesure, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.
Prestations haut de gamme, confort moderne et conformité à la réglementation RT 2012.
Atout supplémentaire : vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement intéressant pour votre acquisition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez notre agence. Pornic downtown. New residence with 8 apartments from T3 to T4, with elevator. A popular and lively seaside resort on the Côte de Jade, Pornic's charm will seduce you to live here year-round, or spend a wonderful vacation in your second home, where everything is within walking distance.
This luxury, secure residence offers two- and three-bedroom apartments from 61 m² to 76 m², all with terrace, parking and cellar.
High-quality features and compliant with RT 2012 regulations. Please contact us for plans and further information.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec dégagement (8,2 m2)
- Séjour cuisine (27,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Loggia (10,2 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 515,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
