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Appartement T3 à louer 3 pièces - 48,68 m2 PORNIC - 44

Ref : 11565

721 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48.68 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Idéalement située, vous ferez tout à pied depuis cette charmante maison de ville meublée prête à vivre avec son emplacement au calme dans une petite ruelle de la ville haute à 100 m de la place du marché. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un local à vélos. Située à seulement 600 m de la gare de Pornic, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, aux commerces, et aux écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour salon cuisine (17,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre avec placard (11,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture neuve
  • Libre le : 28 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508 €
    • Etablissement état des lieux : 152 €
  • Dépôt de garantie : 1412 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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