Maison à vendre 5 pièces - 121,01 m2 LA PLAINE SUR MER - 44
499 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 485000€
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Description
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, du bourg et de ses commerces, cette maison contemporaine de 121 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Elle offre de généreux espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis, avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur.
Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison.
Le jardin clos d'environ 700 m² a été pensé pour un entretien minimal tout en offrant un bel espace extérieur. Un garage, un atelier et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien.
Enfin, les familles apprécieront la présence du ramassage scolaire et du service de transport à la demande Aléop, facilitant les déplacements sur le Pays de Retz et la Côte de Jade.
Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 121,0 m2
- Surface terrain : 709 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour salon cuisine (46,6 m2)
- Cellier (8,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Garage (18 m2)
- Préau (28 m2)
- Abri de jardin (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Poêle à granules
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).