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Maison à vendre - 11 pièces - 300 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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1 236 000 €
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Maison à vendre - 11 pièces - 300 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 9356

1 236 000 €

Description Réf: 9356 Faire estimer mon bien

Pornic, à moins de 500 m de la plage, commerces et vieux port à pied, charmante demeure de caractère toute en pierres apparentes entièrement rénovée et isolée, aucun travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 300 m² habitables se composant d'un vaste hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée cuisine aménagée équipée ouverte de 54 m² + salon indépendant de 23 m², charmante terrasse couverte avec boiserie, buanderie, laverie, 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, bureau, salle de bains, Vaste salle de jeux de 21m² sous combles. Sous-sol de 77 m² avec cave pour le vin. Beau jardin arboré entièrement clos avec piscine chauffée et spa.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 377,6 m2
  • Surface habitable : 300,5 m2
  • Surface terrain : 1638 m2
    • Hall (16,2 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (54,0 m2)
    • salon (23,0 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Wc avec lave mains (1,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (24,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (32,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (23,2 m2)
    • Salle de jeux (20,7 m2)
    • salle de bains/wc (5,0 m2)
    • Sous-sol (77,1 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau au gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : isolation, élec, toiture, chauffage etc... Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : sans
  • Taxe d'habitation : 1696 €
  • Taxe foncière : 2060 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été très bien accueillis par Christelle Très professionnelle Elle a devancé nos questions et toujours été à notre écoute Merci à elle 

Marc et Dominique F.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et Dominique F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très bien accueillis par Christelle Très professionnelle Elle a devancé nos questions et toujours été à notre écoute Merci à elle

10/10

Disponibilité, écoute, professionnalisme , nous sommes très satisfaits ! 

Christophe et Frédérique K.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Frédérique K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, écoute, professionnalisme , nous sommes très satisfaits !

10/10

Tout à fait positive  

Annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
Annie C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout à fait positive