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Maison à louer 7 pièces - 137,49 m2 PREFAILLES - 44

Ref : 11099

1 600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 137.49 m2 - PREFAILLES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A proximité immédiate des commerces, école et plage, charmante MAISON MEUBLEE composée au rez-de-jardin d'un salon, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau, un wc.
L'étage organisé autour d'un salon avec cheminée insert, d' une cuisine aménagée et équipée avec verrière séparative, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Un jardin clos et arboré avec spa.

Libre à compter de fin septembre 2024.
Dossier complet à adresser avant visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour salon cheminée (24,5 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (14,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1511,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1099,92 €
    • Etablissement état des lieux : 412 €
  • Dépôt de garantie : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2023

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