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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 PORNIC - 44

Ref : 11050

632 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
214 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Gourmalon, à 200 m de la Corniche, cette jolie balnéaire au calme et à l'abri des regards est une pépite. Sur un terrain clos de 500 m², cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et son accès sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants et une buanderie.
Un lieu de vie privilégié à Pornic dans une maison au charme authentique.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (42 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (4,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 3 (4,5 m2)
    • Combles aménagés (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2023

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