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appartement à vendre 2 pièces - 41,38 m2 PORNIC - 44

Ref : 10985

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.38 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC Golf, 5 min à pied des commerces et 15 min de la plage de la Noéveillard. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans résidence avec piscine, charmant appartement T2 bien agencé, qui vous offrira une vue dégagée sur le golf et la verdure sur sa terrasse de 10 m² orientée ouest sans vis à vis. Entrée, salon séjour kitchenette, cellier, chambre placard, salle de bains, wc. Parking. Locaux à vélos communs. Les charges comprennent l'eau individuelle, l'électricité et le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Ravalement et démoussage toiture refaits en 2022. Venez le visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour cuisine équipée (18,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et démoussage toiture
  • Travaux à prévoir : sans
  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA264kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630,0 € pour 2015

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