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maison à vendre 6 pièces - 171 m² LES MOUTIERS EN RETZ - 44

Ref : 10968

637 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
Prix hors honoraires: 610000€

maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - LES MOUTIERS EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

LES MOUTIERS EN RETZ, dans le charmant village de Prigny et à proximité des petits commerces et restaurants autour de la ravissante place de l'Eglise Madame. Coup de cœur assuré pour cette propriété nichée dans un environnement privilégié et à l'abri des regards. Bâtisse historique des Moutiers en Retz, cette ancienne cour de justice a été entièrement rénovée. Sur son terrain clos de murs en vieilles pierres, cette maison offre de beaux espaces de vie orientés sur le jardin. Une très belle entrée, une salle à manger de 25 m², un salon de 37 m² avec sa cheminée en tuffeau et une magnifique charpente apparente qui contribuent au charme et au cachet de cette demeure. Les pièces de nuit se décomposent en 4 chambres dont une de 22 m² et également une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs dépendances dont une de 120 m². Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent le confort d'une maison spacieuse de caractère en un lieu historique, dans un cadre enchanteur. Vidéo sur demande.

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Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 1 264 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Séjour salon cheminée (37,2 m²)
- Salle à manger (25 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Véranda (8,9 m²)
- Bureau ou chambre (22 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Chambre avec placard (10,0 m²)
- Chambre avec placard (10,1 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

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