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maison à vendre 4 pièces - 93,34 m2 PORNIC - 44

Ref : 10882

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.34 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A proximité des commerces et marché, le vieux port et la gare à pied par le chemin piétonnier de la ria, cette maison de plain-pied récente et confortable offre une entrée sur salon séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une véranda et terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Garage buanderie, et un jardin clos agrémentent ce bien. EXCLUSIVITE

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine équipée (36,1 m2)
    • Véranda (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement avec placards (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Wc avec lave mains (1,4 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Cour + Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021

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